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neuwertige 2-ZKB-Wohnung im 1.OG

55118 Mainz, Wohnung zur Miete

Grundriss, 1 OG mitte Energieausweis

Objektdaten

  • Objekt ID
    10012
  • Objekttyp
  • Adresse
    Woynastraße 4
    55118 Mainz
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Wohnfläche
    50 m²
  • Nutzfläche
    6 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Etagenheizung
  • Baujahr
    1925
  • Letzte Modernisierung
    2014
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Verfügbar ab
    01.07.2019
  • Nebenkosten
    75 EUR
  • Kaution
    1.950 EUR
  • Nettokaltmiete
    650 EUR

Energiebedarfsausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    2014
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Etagenheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Endenergie­bedarf
    196 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    196 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Etagenheizung
  • Gasheizung
  • Keller

Objektbeschreibung

Beschreibung

2 Zimmer, Küche, Bad mit WC und ein Kellerraum im 1. Obergeschoss eines 5-geschossigen Hauses.

***Küchenübernahme von Vormieter möglich***

Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Daher können wir weder für die Richtigkeit noch für die Vollständigkeit haften.

Bitte erleichtern Sie uns die Bearbeitung Ihrer Anfrage, in dem Sie darauf achten, alle Felder mit Ihren Daten auszufüllen.

Ausstattung

- eigene Gas-Etagenheizung,
- Kunststofffenster,
- Fahrradabstellplatz,
- Kabel-TV möglich.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1925
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 196,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Das seit einigen Jahren gültige Geldwäschegesetz ist auch für den Immobilienmakler bindend. Aus diesem Grund ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit.

Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni dieses Jahres sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren.
Damit wir sofort für Sie tätig werden können, also Ihnen Unterlagen zusenden oder einen zeitnahen Besichtigungstermin vereinbaren, benötigen wir Ihre Zustimmung.
Sind Sie damit einverstanden, dass wir Ihnen die Informationen schon vor Ablauf der gesetzlichen Widerrufsfrist zuschicken und den Maklervertrag somit ausführen? Bei vollständiger Erfüllung der Maklertätigkeit erlischt damit Ihr 14-tägiges Widerrufsrecht.
Wie bisher müssen Sie natürlich nur etwas bezahlen, wenn es zum Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages kommt. Entscheiden Sie sich letztlich gegen das angebotene Objekt, wird natürlich auch keine Provision fällig.
Unerheblich ob Sie die Information nun im Internet anfordern oder persönlich bei uns abholen, wir hoffen, dass Sie mit unseren Angeboten Ihren Immobilienträumen ein Stück näher kommen!

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Marco Merkel
  • Firma
    Meister-Immobilien e.K.
  • Adresse
    Rüdesheimer Str. 34
    65239 Hochheim am Main
  • E-Mail Zentrale
    info@meister-immobilien.com
  • Tel. Zentrale
    0 61 46 / 525 93 66
  • Fax
    0 61 46 / 525 93 67
  • zum Kontaktformular

Lage

Das Haus liegt in ruhiger Lage in der Mainzer Neustadt, fussläufig findet man diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte.

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