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+++Großzügige, luxuriöse Wohnung mit Balkon+++

65239 Hochheim, Wohnung zur Miete

IMG_0915 IMG_0922 IMG_0910 IMG_0913 IMG_0914 IMG_0907 IMG_0916 IMG_0917 IMG_0918 Grundriss

Objektdaten

  • Objekt ID
    1242
  • Objekttyp
  • Adresse
    65239 Hochheim
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche
    154 m²
  • Nutzfläche
    8 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    8 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Zustand
    Neuwertig
  • Verfügbar ab
    01.04.2019
  • Stellplätze
    Anzahl: 2 Freiplatz: 2 (Mietpreis: 25EUR)
    Garage: 1 (Mietpreis: 50EUR)
  • Nebenkosten
    250 EUR
  • Kaution
    2.910 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.455 EUR
  • Warmmiete
    1.705 EUR (Heizkosten enthalten)

Energieverbrauchsausweis

  • Ausstelldatum
    30.04.2014
  • Gültig bis
    29.04.2024
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    102 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    102 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Freier Stellplatz
  • Garage
  • Gasheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die großzügige, helle Wohnung besteht aus 4 Zimmern , einer modern eingerichteten Küche, Tageslicht-Bad, Gäste-WC mit Dusche, einem Balkon, einer großen Wohndiele, doppelverglaste Fenster, Kamin, Zentralheizung, und optional eine Garage mit elektronischer Türöffnung (monatliche Garagenmiete: € 50,-)

Ausstattung

- eingerichtete Küche
- Holzdoppelverglasung,
- Fliesen- und Laminatböden
- Zentralheizung,
- zwei Markisen,
- Kamin

Sonstige Informationen

Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 102 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Kontaktdaten

  • Name
    Meister-Immobilien e.K.
  • Firma
    Meister-Immobilien e.K.
  • Adresse
    Rüdesheimer Str. 34
    65239 Hochheim am Main
  • E-Mail Zentrale
    kontakt@meister-immob.de
  • Tel. Zentrale
    0 61 46 / 525 93 66
  • Fax
    0 61 46 / 525 93 67
  • zum Kontaktformular

Lage

Die über 1250 Jahre alte Wein- und Sektstadt Hochheim am Main (ca. 18.000 Einwohner) ist eine liebenswerte Stadt mit besonderer Atmosphäre. Sie liegt idyllisch von Weinbergen umgeben am rechten Mainufer etwa 35 Meter über dem Fluß und 124 Meter über dem Meeresspiegel. Nahe der Großstädte Frankfurt (Innenstadt 30 km, ca. 25 Min.), Wiesbaden (15 km - 12 Min.) und Mainz (8 km - 10 Min.) liegend hat man von Hochheim aus einen einzigartigen Ausblick über Reben hinweg in das Maintal bis hin nach Mainz oder den Odenwald. Hochheim liegt im Herzen des Rhein-Main-Gebietes mit bester Infrastruktur und hohem Naherholungswert. Die historische Altstadt mit ihren originellen Straußwirtschaften und Biergärten ist ein gern besuchtes Ausflugsziel für Menschen aus Nah und Fern. Ein weiterer Standortvorteil ist die sehr gute Verkehrsanbindung mit Direktanschluß an die BAB 671, 66 und 60 oder auch an das öffentliche Verkehrsnetz, die S-Bahn verkehrt zur Rush-Hour im 15-Minuten Takt.



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