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1A-Lage – moderne 2-ZKB-Wohnung mit Balkon –

65239 Hochheim am Main, Wohnung zur Miete

W7-2 Küche Wohnzimmer mit Balkon Schlafzimmer Wannen-und Duschbad Wannen-und Duschbad Wohnzimmer Grundriss

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    1610
  • Objekttyp
  • Adresse
    Weinbergstr. 7
    65239 Hochheim am Main
    Hessen
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche
    62 m²
  • Nutzfläche
    7 m²
  • Kellerfläche
    7 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    7 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    2006
  • Letzte Modernisierung
    2007
  • Zustand
    Neuwertig
  • Verfügbar ab
    01.11.2019
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Freiplatz: 1 (Mietpreis: 30EUR)
  • Nebenkosten
    120 EUR
  • Kaution
    1.980 EUR
  • Nettokaltmiete
    660 EUR
  • Heizkosten
    60 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Warmmiete
    780 EUR (Heizkosten enthalten)

Energieverbrauchsausweis

  • Ausstelldatum
    12.04.2014
  • Gültig bis
    12.04.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2007
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    62,1 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    62,1 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Gasheizung
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

1A-Lage - moderne 2 Zimmer, offene Küche, Tageslichtbad-Wohnung mit Balkon, im Hochparterre eines 8-Familienhauses mit eingerichteter Küche, Aufzug, Keller und PKW-Aussenstellplatz

Ausstattung

- Kunststoffdoppelverglasung mit Rolläden
- Tageslich-Wannen-Dusch-Bad
- Wohn-, Schlafzimmer und Flur mit Laminat
- Bad und Küche mit Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gas-Brennwertheizung mit Temperaturaußenfühler und Nachtabsenkung
- Kalt- und Warmwasseruhren
- gem. Trockenraum
- gem Fahrradplatz

Sonstige Informationen

Baujahr: 2006
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 62,1 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Kontaktdaten

  • Name
    Meister-Immobilien e.K.
  • Firma
    Meister-Immobilien e.K.
  • Adresse
    Rüdesheimer Str. 34
    65239 Hochheim am Main
  • E-Mail Zentrale
    info@meister-immobilien.com
  • Tel. Zentrale
    0 61 46 / 525 93 66
  • Fax
    0 61 46 / 525 93 67
  • zum Kontaktformular

Lage

Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe der Hochheimer Weinberge.

Die über 1250 Jahre alte Wein- und Sektstadt Hochheim am Main (ca. 18.000 Einwohner) ist eine liebenswerte Stadt mit besonderer Atmosphäre. Sie liegt idyllisch von Weinbergen umgeben am rechten Mainufer etwa 35 Meter über dem Fluß und 124 Meter über dem Meeresspiegel. Nahe der Großstädte Frankfurt (Innenstadt 30 km, ca. 25 Min.), Wiesbaden (15 km - 12 Min.) und Mainz (8 km - 10 Min.) liegend hat man von Hochheim aus einen einzigartigen Ausblick über Reben hinweg in das Maintal bis hin nach Mainz oder den Odenwald. Hochheim liegt im Herzen des Rhein-Main-Gebietes mit bester Infrastruktur und hohem Naherholungswert. Die historische Altstadt mit ihren originellen Straußwirtschaften und Biergärten ist ein gern besuchtes Ausflugsziel für Menschen aus Nah und Fern. Ein weiterer Standortvorteil ist die sehr gute Verkehrsanbindung mit Direktanschluß an die BAB 671, 66 und 60 oder auch an das öffentliche Verkehrsnetz, die S-Bahn verkehrt zur Rush-Hour im 15-Minuten Takt.

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