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***2-ZKB Single-Wohnung im Stadtkern von Hochheim***

65239 Hochheim, Etagenwohnung zur Miete

Wohnzimmer Schlafzimmer1 Küche

Objektdaten

  • Objekt ID
    10180
  • Objekttypen
  • Adresse
    65239 Hochheim
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche
    52 m²
  • Nutzfläche
    5 m²
  • Kellerfläche
    6 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Letzte Modernisierung
    2013
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Nebenkosten
    150 EUR
  • Kaution
    1.620 EUR
  • Nettokaltmiete
    540 EUR
  • Warmmiete
    690 EUR (Heizkosten enthalten)

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    2013
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • End­ener­gie­be­darf:
    kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Gasheizung
  • Keller
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese Single-Wohnung mit Tageslichtduschbad liegt im Hochparterre eines 2-Familienhauses in sehr ruhiger Lage. Die hellen Räume sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet, die Küche bietet die Möglichkeit einen Eßplatz zu integrieren.
Zur Verbrauchserfassung sind Wasseruhren und Heizkostenverteiler im Objekt angebracht.

Ein Energieausweis liegt vor und kann bei Besichtigung eingesehen werden.

Ausstattung

- Kunststoffdoppelverglasung mit Rolläden
- Tageslichtduschbad,
- Gas-Zentralheizung,
- Bodenbelag: Laminat- und Fliesenboden,
- Wasch- und Trockenraum im KG,
- helle Holzdecke mit Strahlern,
- SAT-TV

Sonstige Informationen

Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung

Das seit einigen Jahren gültige Geldwäschegesetz ist auch für den Immobilienmakler bindend. Aus diesem Grund ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit.

Kontaktdaten

  • Name
    Meister-Immobilien e.K.
  • Firma
    Meister-Immobilien e.K.
  • Adresse
    Rüdesheimer Str. 34
    65239 Hochheim am Main
  • E-Mail Zentrale
    info@meister-immobilien.com
  • Tel. Zentrale
    0 61 46 / 525 93 66
  • Fax
    0 61 46 / 525 93 67
  • zum Kontaktformular

Lage

Die über 1250 Jahre alte Wein- und Sektstadt Hochheim am Main (ca. 18.000 Einwohner) ist eine liebenswerte Stadt mit besonderer Atmosphäre. Sie liegt idyllisch von Weinbergen umgeben am rechten Mainufer etwa 35 Meter über dem Fluß und 124 Meter über dem Meeresspiegel. Nahe der Großstädte Frankfurt (Innenstadt 30 km, ca. 25 Min.), Wiesbaden (15 km - 12 Min.) und Mainz (8 km - 10 Min.) liegend hat man von Hochheim aus einen einzigartigen Ausblick über Reben hinweg in das Maintal bis hin nach Mainz oder den Odenwald. Hochheim liegt im Herzen des Rhein-Main-Gebietes mit bester Infrastruktur und hohem Naherholungswert. Die historische Altstadt mit ihren originellen Straußwirtschaften und Biergärten ist ein gern besuchtes Ausflugsziel für Menschen aus Nah und Fern. Ein weiterer Standortvorteil ist die sehr gute Verkehrsanbindung mit Direktanschluß an die BAB 671, 66 und 60 oder auch an das öffentliche Verkehrsnetz, die S-Bahn verkehrt zur Rush-Hour im 15-Minuten Takt.



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