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***2-ZKB-Wohnung mit Balkon in top energetisch saniertem Haus***

60528 Frankfurt, Etagenwohnung zur Miete

Aussenansicht Vorderseite Schlafzimmer thumbnail_IMG_20190906_171432 thumbnail_IMG_20190906_172716 Wohnzimmer Bild 1 Hofansicht Wohnzimmer Bild 2 Küche Grundriss Bad

Objektdaten

  • Objekt ID
    12111
  • Objekttypen
  • Adresse
    Bruchfeldstraße 74
    60528 Frankfurt
  • Wohnfläche
    70 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1965
  • Letzte Modernisierung
    2014
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.11.2019
  • Nebenkosten
    160 EUR
  • Kaution
    2.820 EUR
  • Nettokaltmiete
    940 EUR
  • Warmmiete
    1.100 EUR (Heizkosten enthalten)

Energiebedarfsausweis

  • Ausstelldatum
    07.07.2018
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2014
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • End­ener­gie­be­darf:
    kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Gasheizung
  • Keller
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Helle, ruhige 2 Zimmer, Küche, Wannenbad-Wohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss eines 4-geschossigen Hauses. Das Haus wurde im Jahr 2010/2011 energetisch saniert und verfügt über einen Vollwärmeschutz, eine neue Gasbrennheizung mit solarthermischer Unterstützung für Heizung und Warmwasser, sowie neue wärmegedämmte Kunststoffdoppelfenster mit Schallschutzverglasung (Ug 1.0) und elektrischen Rollläden. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet.

Ausstattung

-Kunststoffdoppelverglasung mit elektrischen Rollläden
-Wannenbad
-Laminatboden und Fliesen
-Waschmaschinenanschluss in der Küche
-Fernsehempfang über Kabel, SAT-Anlage oder DVBT möglich
-DSL vorhanden
-Kalt- und Warmwasseruhren (Funk)
-Heizkostenverteiler (Funk)
-Kellerabteil
-Gegensprechanlage
-Funk-Rauchmelder
-Küchenübernahme möglich

Sonstige Informationen

Baujahr: 1965
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Kontaktdaten

  • Name
    Meister-Immobilien e.K.
  • Firma
    Meister-Immobilien e.K.
  • Adresse
    Rüdesheimer Str. 34
    65239 Hochheim am Main
  • E-Mail Zentrale
    info@meister-immobilien.com
  • Tel. Zentrale
    0 61 46 / 525 93 66
  • Fax
    0 61 46 / 525 93 67
  • zum Kontaktformular

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Frankfurt-Niederrad. Der Anschluß an das öffentliche Verkehrsnetz ist in umittelbarer Nähe. Straßenbahnhaltestelle (Linie 15, 12, 21) und Bushaltestelle Odenwaldstraße in ca. 30 m Entfernung (Linie 15 und 51), S-Bahnhof ca. 5 Gehminuten entfernt (S7, S8 und S9), Autobahnanschlüsse in alle Richtungen. 5 Gehminuten zum Mainufer, 10 Gehminuten zum Frankfurter Stadtwald (Commerzbank Arena, DFB, Schwimmbad, Eislaufstadion, Pferderennbahn), zur Bürostadt Niederrad sind es ca. 10 Gehminuten, Frankfurt-Innenstadt mit Sachsenhausen ca. 15-20 Gehminuten, das Uniklinikum liegt 15 Gehminuten entfernt. Der Flughafen ist mit der Bus Linie 61 gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Penny, Aldi, Bäcker usw.) für den täglichen Badarf befinden sich in der Nähe.

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