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***NEUBAU-ERSTBEZUG*** 2-ZKBin kleiner Wohneinheit mit großem Balkon

65439 Flörsheim, Etagenwohnung zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    12079
  • Objekttypen
  • Adresse
    (65439 Flörsheim)
    65439 Flörsheim
    Hessen
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche
    70 m²
  • Nutzfläche
    6 m²
  • Kellerfläche
    7 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    22 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    Neuwertig
  • Verfügbar ab
    01.10.2019
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Freiplatz: 1 (Mietpreis: 35EUR)
  • Nebenkosten
    140 EUR
  • Kaution
    2.730 EUR
  • Nettokaltmiete
    910 EUR
  • Warmmiete
    1.050 EUR (Heizkosten enthalten)

Energiebedarfsausweis

  • Baujahr
    2019
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • End­ener­gie­be­darf:
    kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Freier Stellplatz
  • Gasheizung
  • Keller
  • Neubau
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die exklusive 2-Zimmerwohnung verfügt über ein Tageslichtduschbad, bodentiefe Fenster mit elektrischen Rolläden und einem kontrollierten Wohnraumbelüftungssystem.

Das Bad verfügt über ein LED-Lichtkonzept, Walk-Inn-Dusche, großformatige Fliesen, hochwertigen Badmöbeln und Sanitärobjekte namenhafter Hersteller.

Der tolle Balkon ist mit ca. 22m² ein schöner Ort um zu entspannen.

Ein PKW-Stellplatz (35,-€/monatl.) kann mit angemietet werden.

Ausstattung

- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Elektrische Rolläden
- Bodentiefe Fenster mit der Schallschutzklasse 3
- Bad ist mit bodengleichen Duschen, großformatigen Fliesen, hochwertigen Badmöbeln und Sanitärobjekte namenhafter Hersteller ausgestattet
- LED-Lichtkonzept
- Spülrandloser WC und Glasduschabtrennung
- Alle Räume sind mit hochwertigen italienischen Designerfliesen ausgestattet

OPTIONAL 1 PKW-Stellplatz, auf Wunsch stellen wir Ihnen einen Anschluss für eine Ladestation für E-Autos.

Sonstige Informationen

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 2019
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Kontaktdaten

  • Name
    Meister-Immobilien e.K.
  • Firma
    Meister-Immobilien e.K.
  • Adresse
    Rüdesheimer Str. 34
    65239 Hochheim am Main
  • E-Mail Zentrale
    info@meister-immobilien.com
  • Tel. Zentrale
    0 61 46 / 525 93 66
  • Fax
    0 61 46 / 525 93 67
  • zum Kontaktformular

Lage

Sie wollten schon immer im grünen nahe des Mains wohnen? Jetzt bietet sich die Gelegenheit für Sie! Sie haben die Möglichkeit diese exklusive Wohnung mit vielen Extras zu bewohnen.
Es handelt sich hierbei um ein Neubau 4-Familienhaus KFW 55 in großartiger Lage in Flörsheim. Ihre Wohnung ist perfekt gelegen dank der sehr guten Infrastruktur die Ihnen die idyllische Stadt Flörsheim z.B. mit seinem Einkaufszentrum den Kollonaden (Rewe, Aldi, C&A, TAKKO, Ernstings Family, DM, Tedi, NKD, Bäckerei Schäfer, etc.) sowie sehr viele Kindergärten, 2 Grundschulen, ein Gymnasium und eine Realschule. Sie sind in 7 Gehminuten am Flörsheimer Bahnhof von dort kommen Sie auf eine der wichtigen Anbindungen die S1 in Richtung Frankfurt und Richtung Wiesbaden. Mit dem Auto brauchen Sie ca. 20 Fahrminuten, um die Metropolenstadt Frankfurt zu erreichen und ca. 15 Fahrminuten braucht es zum Frankfurter Flughafen sowie nach Wiesbaden und Mainz.



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