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barrierefreie und rollstuhlgerechte 2 ZKB – Erdgeschosswohnung mit Terrasse

55246 Mainz-Kostheim, Erdgeschosswohnung zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    12019
  • Adresse
    55246 Mainz-Kostheim
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche
    75 m²
  • Nutzfläche
    8 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    2004
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.06.2019
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Freiplatz: 1 (Mietpreis: 35EUR)
  • Nebenkosten
    220 EUR
  • Kaution
    2.400 EUR
  • Nettokaltmiete
    800 EUR
  • Warmmiete
    1.020 EUR (Heizkosten enthalten)

Energieverbrauchsausweis

  • Ausstelldatum
    05.04.2018
  • Gültig bis
    05.04.2028
  • Baujahr
    2004
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    74,9 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    74,9 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Gartennutzung
  • Gasheizung
  • Keller
  • Neubau
  • Personenaufzug
  • Seniorengerecht
  • Terrasse
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese sehr großzügige 2 Zimmer-Tageslicht-Duschbad-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses mit 11 Wohneinheiten und ist vollkommen barrierefrei (auch für Rollstuhlfahrer) zu erreichen.
Bereits bei der Objektplanung wurde von den Archithekten das barrierefreie erreichen aller Wohnungen und aller Gemeinschaftsräume berücksichtigt. Ideal also auch für Menschen die nicht mehr ganz so "mobil" sind oder mit Gehbehinderung.
Die vorhandene Küche kann bei Bedarf zur Nutzung übergeben werden.
Die südlich ausgerichtete Terrasse wird durch das großzügige Wohn- / Esszimmer erreicht, der Garten kann den eigenen Wünschen entsprechend selbst gestaltet werden.

Ausstattung

- Laminatboden
- doppelverglaste Kunststofffenster
- elektrische Rollläden
- Tageslicht Duschbad
- Waschmaschinenanschluss im Bad und im Wasch- und Trockenraum
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Terrasse / Gartenanteil
- Küchenübernahme möglich
- Zentralheizung
- Kellerraum
- gemeinschaftlicher Fahrradraum
- Aufzug

Sonstige Informationen

Baujahr: 2004
Energiekennwert: 74,9 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: B

Kontaktdaten

  • Name
    Meister-Immobilien e.K.
  • Firma
    Meister-Immobilien e.K.
  • Adresse
    Rüdesheimer Str. 34
    65239 Hochheim am Main
  • E-Mail Zentrale
    kontakt@meister-immob.de
  • Tel. Zentrale
    0 61 46 / 525 93 66
  • Fax
    0 61 46 / 525 93 67
  • zum Kontaktformular

Lage

Wiesbadens südlichster Stadtteil ist Kostheim. Dort, wo der Main in den Rhein mündet, wächst an den Hängen der zweitältesten Weinbaugemeinde im Rheingau nicht nur ein hervorragender Wein, auch die Menschen lieben diesen Ort mit seiner Lebensart und Freude.
Viele Vereine und Organisationen bieten für alle ein ansprechendes Angebot: Ob in der fünften Jahreszeit (Fastnacht), am Weinprobierstand in Kostheims schönster Ecke oder den Hoffesten der Winzer Möglichkeiten sich zu Treffen, zu plaudern und zu feiern gibt es hier zur Genüge.



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