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*TRAUM DG-Wohnung* 4-ZKB mit großzügiger Loggia

65187 Wiesbaden, Dachgeschosswohnung zur Miete

Dachterrasse Wohnzimmer (3) Küche Schlafzimmer Zimmer 2 Zimmer Badezimmer Grundriss Dachgeschoss links Energieausweis

Objektdaten

  • Objekt ID
    10079
  • Adresse
    Alexandrastraße 2
    65187 Wiesbaden
    Hessen
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche
    97 m²
  • Dachbodenfläche
    10 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1961
  • Letzte Modernisierung
    2009
  • Zustand
    Modernisiert
  • Verfügbar ab
    01.06.2019
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Freiplatz: 1 (Mietpreis: 80EUR)
    Garage: 1 (Mietpreis: 120EUR)
  • Nebenkosten
    200 EUR
  • Kaution
    3.570 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.090 EUR
  • Warmmiete
    1.290 EUR (Heizkosten enthalten)

Energiebedarfsausweis

  • Ausstelldatum
    16.04.2008
  • Gültig bis
    16.04.2018
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2009
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Endenergie­bedarf
    49 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    49 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Garage
  • Gasheizung
  • Keller
  • Terrasse
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

*Im Stil der 60er Jahre wohnen* Diese Dachgeschosswohnung aufgeteilt in 4 Zimmer, einer eingerichteten Küche (ohne E-Geräte) und einem Tageslichtwannen- und Duschbad sowie einer großzügigen Loggia läßt keine Wünsche offen.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zu der Wohnung dazu.
Es kann optional eine Garage (120,00 €)- und/oder PKW-Stellplatz (80,00 €) angemietet werden.
Die Garage hat eine elektrische Öffnung.

Ausstattung

- Garage mit elektrischer Öffnung
- Gegensprechanlage mit Kamera
- Zentralheizung mit Solar
- Holzfenster energetisch optimiert
- eletr. Alu-Rollläden
- Stil-Holztüren, teilweise mit Glasausschnitten (Facettenschliff)
- Echtholzparkett / hohe Sockelleisten
- Naturschieferboden im Bad
- Glasmosaik im Bad
- komplette Haustechnik neu
- eigener Wärmemengenzähler

Sonstige Informationen

Baujahr: 1961
Energiekennwert: 49,0 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Kontaktdaten

  • Name
    Meister-Immobilien e.K.
  • Firma
    Meister-Immobilien e.K.
  • Adresse
    Rüdesheimer Str. 34
    65239 Hochheim am Main
  • E-Mail Zentrale
    info@meister-immobilien.com
  • Tel. Zentrale
    0 61 46 / 525 93 66
  • Fax
    0 61 46 / 525 93 67
  • zum Kontaktformular

Lage

Wiesbaden ist die Landeshauptstadt von Hessen und mit seinen 15 Thermal- und Mineralquellen eines der ältesten Kurbäder Europas.
In der zweitgrößten Stadt Hessens leben rund 283.000 Menschen. Die Städte Frankfurt am Main, Mainz und Darmstadt sind sehr gut zu erreichen .

Das Dichterviertel ist ein Wohnviertel im Südwesten der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden, das weitgehend um die Wende zum 20. Jahrhundert im Stil des Historismus entstand. Verwaltungstechnisch gehört es heute zum Bezirk Südost und hat ca. 19.000 Einwohner.

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