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***Gut geschnittene 3-ZKB-Wohnung im 5.OG einer sehr gepflegten Eigentumsanlage***

65239 Hochheim a. M., Dachgeschosswohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    12095
  • Adresse
    Danziger Allee 93
    65239 Hochheim a. M.
  • Etage
    5
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Wohnfläche
    87 m²
  • Nutzfläche
    6 m²
  • Kellerfläche
    6 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Tiefgarage: 1 (Kaufpreis: 5.000EUR)
  • Hausgeld
    290 EUR
  • Käufer­provision
    5,95% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    275.000 EUR

Energieverbrauchsausweis

  • Ausstelldatum
    12.06.2020
  • Gültig bis
    12.06.2020
  • Baujahr
    1972
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    184,9 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    184,9 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Ausstattung / Merkmale

  • Freier Stellplatz
  • Gasheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Terrasse
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die gutgeschnittene 3 Zimmerwohnung, mit herrlichem Panoramablick sowohl vom Westbalkon Richtung Mainz, als auch nach Wiesbaden und in die Hochheimer Innenstadt verfügt zudem über ein Wannenbad mit Dusche. Der Aufzug im Haus fährt bis in das 4. Obergeschoss, von dort aus gelangt man über das Treppenhaus in die letzte Etage. Die gut ausgestattete Wohnung wurde bislang selbstgenutzt, diverse Einrichtungsgegenstände könnten ebenfalls übernommen werden.

Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Daher können wir weder für die Richtigkeit noch für die Vollständigkeit haften.
Bitte erleichtern Sie uns die Bearbeitung Ihrer Anfrage, in dem Sie darauf achten, alle Felder mit Ihren Daten auszufüllen.

Ausstattung

- Bodenbeläge: Parkett, Fliesen und Kork
- Deckenhoch gefliestes Bad mit Badewanne und Dusche und Waschmaschinenanschluss (2005)
- Gäste-WC
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rolläden (teilweise elektrisch)
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss

- Küchenübernahme möglich
- ggf. Übernahme von Mobiliar

Sonstige Informationen

Baujahr: 1972
Energiekennwert: 184,9 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Auf Wunsch werden Ihnen gerne jederzeit die Kontaktdaten der Eigentümer bekannt gegeben.

Das seit einigen Jahren gültige Geldwäschegesetz ist auch für den Immobilienmakler bindend. Aus diesem Grund ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit.

Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni dieses Jahres sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren.
Damit wir sofort für Sie tätig werden können, also Ihnen Unterlagen zusenden oder einen zeitnahen Besichtigungstermin vereinbaren, benötigen wir Ihre Zustimmung.
Sind Sie damit einverstanden, dass wir Ihnen die Informationen schon vor Ablauf der gesetzlichen Widerrufsfrist zuschicken und den Maklervertrag somit ausführen? Bei vollständiger Erfüllung der Maklertätigkeit erlischt damit Ihr 14-tägiges Widerrufsrecht.
Wie bisher müssen Sie natürlich nur etwas bezahlen, wenn es zum Abschluss eines Kaufvertrages kommt. Entscheiden Sie sich letztlich gegen das angebotene Objekt, wird natürlich auch keine Provision fällig.
Unerheblich ob Sie die Information nun im Internet anfordern oder persönlich bei uns abholen, wir hoffen, dass Sie mit unseren Angeboten Ihren Immobilienträumen ein Stück näher kommen!

Kontaktdaten

  • Name
    Meister-Immobilien e.K.
  • Firma
    Meister-Immobilien e.K.
  • Adresse
    Rüdesheimer Str. 34
    65239 Hochheim am Main
  • E-Mail Zentrale
    info@meister-immobilien.com
  • Tel. Zentrale
    0 61 46 / 525 93 66
  • Fax
    0 61 46 / 525 93 67
  • zum Kontaktformular

Lage

Die Wein- und Sektstadt Hochheim am Main ist eine liebenswerte Stadt mit besonderer Atmosphäre. Sie liegt idyllisch von Weinbergen umgeben am rechten Mainufer etwa 35 Meter über dem Fluß und 124 Meter über dem Meeresspiegel. Nahe der Großstädte Frankfurt, Wiesbaden und Mainz liegend hat man von Hochheim aus einen einzigartigen Ausblick über Reben hinweg in das Maintal bis hin nach Mainz oder den Odenwald. Hochheim liegt im Herzen des Rhein-Main-Gebietes mit bester Infrastruktur.

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