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***TOP-Ladenlokal Ecke Bahnhofstr./Parcusstr., direkt am HBF***

55116 Mainz, Ladenlokal zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    12029
  • Objekttypen
  • Adresse
    55116 Mainz
  • Lage
    1a
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    6
  • Nutzfläche
    10 m²
  • Bürofläche
    20 m²
  • Gesamtfläche
    150 m²
  • Ladenfläche
    130 m²
  • Lagerfläche
    10 m²
  • NameVerkaufsfläche
    130 m²
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1965
  • Letzte Modernisierung
    2001
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Nebenkosten
    450 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,57 MM inkl. MwSt.
  • Kaution
    9.000 EUR
  • Nettokaltmiete
    3.000 EUR
  • Miete pro m²
    20,00 EUR /m²

Energieverbrauchsausweis

  • Ausstelldatum
    31.10.2008
  • Gültig bis
    30.10.2018
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2001
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    76,8 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+
    Heiz­energie­verbrauchs­kenn­wert:
    76,8 kWh/(m²·a)

Ausstattung / Merkmale

  • Denkmalgeschützt
  • Fliesenboden
  • Gasheizung
  • Keller
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das Denkmalgeschützte Haus befindet sich direkt auf der Strassenecke Parcusstrasse/Bahnhofstrasse und bietet mit den 6 Schaufensterelementen (je 3 Parcusstr. & Bahnhofstr.) hervorragende Werbemöglichkeiten.
Das Ladenlokal wird über 3 Treppenstufen am Gebäudeeck betreten, die Ladenfläche von 150m² ist z.Zt. offen gestaltet und ist je nach Konzept individuell teilbar.

Ausstattung

- Fliesenboden
- WC-Anlage
- Kunststoffdoppelverglasung
- mit Metallrolladen gesicherter Eingangsbereich
- Abstellraum
- sep. Hintereingang

Auf Wunsch von Vormieter zu übernehmen:
- Klimaanlage (Splitgerät)
- Deckenbeleuchtung
- diverse Einbauten

Sonstige Informationen

Baujahr: 1965
Energiekennwert Wärme: 76,8 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Vorstehende Angaben wurden uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt, für eventuelle Abweichungen können wir nicht haften.

Kontaktdaten

  • Name
    Meister-Immobilien e.K.
  • Firma
    Meister-Immobilien e.K.
  • Adresse
    Rüdesheimer Str. 34
    65239 Hochheim am Main
  • E-Mail Zentrale
    kontakt@meister-immob.de
  • Tel. Zentrale
    0 61 46 / 525 93 66
  • Fax
    0 61 46 / 525 93 67
  • zum Kontaktformular

Lage

Das Wohn-Geschäftshaus ist in unmittelbarer Nähe zum Mainzer Hauptbahnhof. Die kürzlich umgestaltete Bahnhofstrasse ist der neue "Boulevard" von Mainz.



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