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Moderne Büroeinheit in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof

65187 Wiesbaden, Bürofläche zur Miete

IMG_7538 Zimmer 3 Küche Schlafzimmer (2) Wohnzimmer Zimmer 1 Zimmer 2 Badezimmer IMG_7540

Objektdaten

  • Objekt ID
    12064
  • Objekttypen
  • Adresse
    Alexandrastr. 2
    65187 Wiesbaden
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Nutzfläche
    10 m²
  • Bürofläche
    125 m²
  • Gesamtfläche
    149 m²
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1961
  • Letzte Modernisierung
    2007
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.04.2019
  • Stellplätze
    Garage: 1 (Mietpreis: 120EUR)
  • Nebenkosten
    280 EUR
  • Kaution
    5.040 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.680 EUR
  • Miete pro m²
    12,00 EUR /m²

Energiebedarfsausweis

  • Ausstelldatum
    16.04.2009
  • Gültig bis
    16.04.2019
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2007
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Endenergie­bedarf Wärme
    49 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+
    Heiz­energie­verbrauchs­kenn­wert:
    49 kWh/(m²·a)

Ausstattung / Merkmale

  • DV-Verkabelung
  • Einbauküche
  • Garage
  • Gasheizung
  • Keller
  • Parkett
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Moderne Büro/ Praxisräume bestehend aus 5 hellen Büroräumen, Küche mit Balkon, Bad/WC und einem Kellerraum.
Die Büroräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgelegt, es besteht die Möglichkeit die Kücheneinrichtung kostenfrei zu übernehmen.

Ausstattung

- Holzfenster energetisch optimiert
- eletr. Alu-Rollläden
- Stil-Holztüren, teilweise mit Glasausschnitten (Facettenschliff)
- Echtholzparkett / hohe Sockelleisten
- Naturschieferboden im Bad
- Glasmosaik im Bad
- eigener Wärmemengenzähler
- Gegensprechanlage
- Zentralheizung mit Solar

Sonstige Informationen

Baujahr: 1961
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 49 kWh/(m²*a)

Kontaktdaten

  • Name
    Meister-Immobilien e.K.
  • Firma
    Meister-Immobilien e.K.
  • Adresse
    Rüdesheimer Str. 34
    65239 Hochheim am Main
  • E-Mail Zentrale
    kontakt@meister-immob.de
  • Tel. Zentrale
    0 61 46 / 525 93 66
  • Fax
    0 61 46 / 525 93 67
  • zum Kontaktformular

Lage

Wiesbaden ist die Landeshauptstadt von Hessen und mit seinen 15 Thermal- und Mineralquellen eines der ältesten Kurbäder Europas.
In der zweitgrößten Stadt Hessens leben rund 283.000 Menschen. Die Städte Frankfurt am Main, Mainz und Darmstadt sind sehr gut zu erreichen .

Das Dichterviertel ist ein Wohnviertel im Südwesten der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden, das weitgehend um die Wende zum 20. Jahrhundert im Stil des Historismus entstand. Verwaltungstechnisch gehört es heute zum Bezirk Südost und hat ca. 19.000 Einwohner.

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